Bill Nguyễn nói vợ anh không thích ngôi nhà mơ ước ở Maui: Cô ấy nghĩ rằng nó là một điều điển hình về tôi, một người lúc nào cũng thích những thứ đẹp đẽ mà không quan tâm lắm về chức năng của chúng .

Tốn tiền bạc tỉ mua đất xây biệt thự tại các khu dân cư cao cấp; thế nhưng, hàng ngàn hộ dân ở năm khu dân cư thuộc địa bàn quận 8 và huyện Bình Chánh - TP. Hồ Chí Minh, đã và đang phải sống trong cảnh bị ô nhiễm không khí nghiêm trọng.

Dự án Khu đô thị Tiến Xuân – Sudico với diện tích chiếm đất hơn 1.200 ha, quy mô vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, sau hơn 5 năm khởi công, vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

“Chiếc xe hơi bị ngân hàng phát mãi. Sáng ra, tôi đưa con đi học bằng xe máy, nghe cháu hỏi xe hơi đâu ba mà tôi ứa nước mắt. Trường của cháu bạn nào cũng được cha mẹ đưa đi học bằng xe hơi…” - đó là lời tâm sự đầy chua xót của một người từng là…đại gia.

Không còn được bày trong phòng lạnh, quán café sang trọng, bất động sản hiện nay đang tràn lan rao bán khắp nơi, thậm chí bị hạ thấp ngang hàng với khoan cắt bê tông, thông cống…

Giới đầu tư địa ốc mới mừng thầm khi các ngân hàng mở hầu bao cho các khoản vay bất động sản, thì lại đối mặt với nỗi lo lãi suất dài hạn tăng cao.

Tưởng như khó có thể tồn tại sau sự đổ vỡ của quỹ đầu tư chứng khoán, nhưng Peter Ryder cùng các đồng sự tại Công ty Indochina Capital vẫn trụ vững và tiếp tục gây dựng những dự án bất động sản danh tiếng có tổng giá trị tài sản lên đến 2 tỷ USD.

Ông Đinh Mạnh Luật - chủ lô 6 BT1 KĐT mới Mễ Trì Hạ - bức xúc phản ánh: Chúng tôi hợp đồng mua nhà với Công ty cổ phần Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội từ năm 2003. Tuy nhiên, khi làm thủ tục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không thể được, bởi chủ đầu tư đã vi phạm về quy hoạch.

Sau hơn 1 năm bị ngân hàng siết tín dụng, thị trường bất động sản đã rơi vào tình trạng mất thanh khoản, nhiều doanh nghiệp dưới sức ép của nợ nần từ tiền vay ngân hàng đã không thể chịu đựng được và buộc phải loại mình ra khỏi cuộc chơi.

Bà Phấn (sinh năm 1946, tên thường gọi bà Năm, ngụ quận Tân Phú, TP.HCM) được nhiều người biết đến với nghề làm bún, nui khô bỏ mối dọc khắp các tỉnh từ miền Trung đến Sài Sòn. Cách đây nhiều năm, bà Năm chuyển sang nghề kinh doanh bất động sản. Nhiều kho xưởng trên địa bàn quận Tân Phú được bà mua dần và chẳng mấy chốc sở hữu trong tay số tài sản lớn. Đến khi qua đời, nhiều hàng xóm mới ngỡ ngàng về khối gia sản kếch xù bà đã để lại.

Không nằm ngoài vòng xoáy giảm điểm của thị trường bất động sản, giá đất tại huyện Mê Linh – một trong những huyện có nhiều dự án đô thị lớn nhất Hà Nội đang đóng băng, giá giảm mạnh.

“Việc một số doanh nghiệp bất động sản chuyển sang các lĩnh vực sản xuất là xu hướng tốt. Đã đến lúc việc “vơ tiền” từ tài nguyên và lobby từ chính sách phải chấm dứt”, chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cho biết.

“Cò đất” hết thời, dự án “ăn theo” hết đất sống, những doanh nghiệp địa ốc lớn đang đứng trước cơ hội phát triển dự án một cách sòng phẳng khi bỏ lại phía sau một khoảng thời gian nhiều sóng gió.

Nhằm giúp thị trường có nhiều thông tin hơn, minh bạch hơn, Nhà nước đã dùng giải pháp bắt buộc mọi giao dịch phải thông qua sàn giao dịch bất động sản. Song đáng tiếc là kỳ vọng đó vẫn chưa thành hiện thực sau nhiều năm triển khai thực hiện.

Việc xây dựng chỉ số đánh giá thị trường bất động sản (chỉ số giá bất động sản) được xem là công cụ quan trọng để các cơ quan nhà nước thực hiện công tác quản lý thị trường, hoạch định chính sách, đồng thời cũng là kênh thông tin quan trọng đối với các nhà đầu tư và những đối tượng quan tâm.